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福建快3是合法的吗-灵异事件故事

福建快3是合法的吗

图:朗豪坊商场  冠君产业信讬(02778)公布2019年度全年业绩,期内可分派收入增加2.3%至16.48亿元,每基金单位分派升2%至0.2666元。期内集团旗下续租租金继续增长,租金收益净额按年录得3.8%升幅,至27.78亿元。不过,受新冠肺炎爆发影响,加上政局持续紧张,公司预料今年营商环境将更加脆弱,写字楼及零售市道均会受压,旗下朗豪坊考虑减租。  冠君产业表示,新冠肺炎疫情肆虐,令环球经济雪上加霜,相信将对2020年写字楼需求和零售情绪带来沉重打击。香港作为外向型经济体,在经济前景欠佳及衰退可能恶化的情况下所受打击尤其沉重。鉴于本地政局持续紧绷,缓解无期,预料营商环境将更见脆弱,令写字楼需求和零售市道受压。  消费情绪复元需时  展望未来,冠君称旗下花园道三号和朗豪坊办公楼市值租金仍略高于现收租金,但受疫情肆虐影响,加上内地企业对写字楼的需求因经济减速而陷于停滞,预料中环写字楼租赁市场在2020年持续低迷,且随着租客迁出及退租令潜在供应增加,出租率亦可能受压。而疫情对生活时尚行业租户的业务造成严重冲击,朗豪坊办公楼市值租金亦可能下调。  新冠肺炎疫情在港散播,消费者减少外出,朗豪坊商场人流锐减,租户销售额大幅下滑,冠君产业相信未来消费开支难有起色,悲观的消费情绪需要相当长的时间方可复元。公司预料疲弱的零售市道不但持续影响朗豪坊商场的分成租金,亦对基本租金收入构成压力。因此公司正考虑租户提出进一步减租的要求,与租户共渡时艰。  为抵御逆境,冠君产业表示,会加强市场推广工作,集中力量重振租户业务,以及提升消费者的购物体验。未来会继续积极管理负债及不时检讨固定利率债务的策略。并计划增加备用银行融资,以提升信讬的财务弹性,公司亦会继续以审慎的态度,在环球物色多元化的业务扩展机会。  花园道三号呎租逾107元  去年花园道三号租金收益总额升8.7%至15.12亿元,截至去年底,该物业现收租金升至每平方呎107.76元。而朗豪坊办公楼去年租金收益总额则按年增7.2%至3.75亿元,去年底现收租金升至每平方呎46.48元。至于朗豪坊商场,受社会动荡影响,虽然基本现收租金升至每平方呎190.49元,但去年下半年分成租金减少,使商场租金收益总额减少4.9%至8.91亿元。

市道疲弱 朗豪坊拟减租

Comments (2)

  • Brad Bukovsky

    原标题:安徽上线“云招聘”“云培训”服务 提供10万就业岗位

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    • Brad Bukovsky

      ▲二林精机园区。(图/记者唐咏絮翻摄)

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  • Brad Bukovsky

    大约500名「钻石公主」号邮轮乘客19日下船。他们经过两周隔离,没有出现症状、且检测结果呈阴性。据新华网援引法新社报道,首批下船乘客的活动将不受限制。今后几天,将有更多检测结果呈阴性的乘客下船。截至18日上午两周隔离期结束时,「钻石公主」号3711名乘客和工作人员中,542人确诊感染新冠病毒。隔离措施不严?一些专家怀疑,「钻石公主」号邮轮隔离措施不太严格,理由是3名日本衞生官员协助船上的隔离核查,结果也遭感染。伦敦大学国王学院疾病专家纳塔莉·麦克德莫特推断,船上的「隔离措施明显没起作用,这艘船现在已成为传染源」。如果隔离措施得当,「没有理由不起作用」。她告诉美联社:「我们需要了解船上如何执行隔离措施、船上的空气过滤系统如何运转、各舱室如何相连、以及垃圾如何处理。」麦克德莫特说,新冠病毒的确切传播机制尚不明确,目前研究人员达成的共识是主要通过飞沫传播,但不排除其他传播途径的可能。她认为,有必要「深度清洁」整艘船,避免民众接触已受到病毒污染的物体表面。英国东英吉利大学医学教授保罗·亨特同样对隔离没能抑制病毒传播「深感失望」。他怀疑,病毒持续传播可能是因为「大家没有像我们想像得那样彼此隔绝」。「在船只环境内难以执行隔离措施,」亨特说,「我确信一些乘客不会允许别人命令自己能做什么、不能做什么。」转变防控手段世界衞生组织前西太平洋地区主任尾身茂指出,船上工作人员没有像乘客一样接受隔离,他们「同吃同住,这是隔离开始后一些人感染病毒的原因」。就「钻石公主」号上病毒传播速度快,世界衞生组织衞生紧急项目主管迈克尔·瑞安解释,「有时候疾病在一些环境中就是能更快速传播」,比如邮轮。他表示,相信日本政府以及接回本国公民的其他国家政府「有能力以恰当方式继续跟进这些人」的健康状况。尾身茂说,病毒传播早期,隔离是有效抑制传播的措施。他建议,随着病毒逐步进入日本社区,日本政府应当把重点从边境管控转移至阻止病毒在社区内传播。

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